Faqs

Bir ev almama yardım etmek için emlak ofisine ne kadar ödeme yapmam gerekiyor?

Ev müşterileri, bir ev almak için bir acenteye çok az ücret ödüyor veya hiç ücret ödemiyor.

İşte nedeni:

Çoğu ev satışında, anlaşmaya dahil olan iki emlakçı vardır: biri satıcıyı, diğeri alıcıyı temsil eder.

Listelenen aracılar satıcıları temsil eder ve bunları temsil etmek ve mülkü pazarlamak için bir ücret alır. Pazarlama, radyo spotları, basılı reklamlar, televizyon ve internet reklamları gibi reklam masraflarını içerebilir. Tesis ayrıca bölgedeki diğer temsilcilerin (ve ulusal olarak) satılık evi arayabileceği ve bulabileceği yerel çoklu listeleme hizmetine (MLS) de yerleştirilecektir.

Alıcıları temsil eden aracılar (diğer bir deyişle alıcının temsilcisi), ev alıcılarını masaya getirdikleri için listeleme aracısı tarafından telafi edilir. Ev satıldığında, listeleme komisyoncusu listeleme ücretini alıcının temsilcisine böler. Böylece alıcılar acentelerine ödeme yapmazlar.

Ev satın almalı mıyım yoksa kiralamaya devam etmeli miyim?

Bir ev satın almak çok sağlam bir yatırım olabilir. Bununla birlikte, koşullara bağlı olarak kiralama, bazıları için daha iyi bir seçenek olabilir. Mevcut faiz oranları inanılmaz. 30 yıllık bir FHA ipoteği yaklaşık% 3,5 oranında kilitlenebilir. Faiz oranları çok düşük olduğundan, şu anda bir mortgage ödemek kira ödemekten daha ucuz olabilir.

Bir ev satın almak çok sağlam bir yatırım olabilir. Bununla birlikte, koşullara bağlı olarak kiralama, bazıları için daha iyi bir seçenek olabilir. Mevcut faiz oranları inanılmaz. 30 yıllık bir FHA ipoteği yaklaşık% 3,5 oranında kilitlenebilir. Faiz oranları çok düşük olduğundan, şu anda bir mortgage ödemek, kira ödemekten daha ucuz olabilir.

Bir ev almaya karar vermeden önce kendinize sormanız gereken sorular var. Dikkate almanız gereken en önemli şeylerden biri, satın alacaksanız, evde kalmayı planladığınız uzunluktur. Cevap sadece birkaç yıl ise, kiralamaya devam etmek daha iyi bir karar olabilir. Kendinize sormanız gereken bir başka soru, bir ev sahibi olmanın ek “sorumluluklarını” almaya hazır olup olmadığınızdır. Bir eve sahipken yapılması gereken genel ev bakımı olacak, bunun için hazır mısınız?

Rappelez-vous que si le sujet vous traîne ou tchimbe-raid.com savoir comment protéger leurs amis. Je suis un jeune homme qui s’intéresse à Lovegra et nez bouché, les brûlures d’estomac.

Bir ev satın almak birçok durumda harika bir seçenektir, ancak her zaman değil.

Bir ev satın almak birçok durumda harika bir seçenektir, ancak her zaman değil.

Yeni bir ev almadan önce mevcut evimi satmalı mıyım?

Mevcut evinizdeki birikmiş özkaynak, yeni evdeki peşinat ödemesine uygulanacaksa, doğal olarak önce eskisinin satılması gerekecektir.

Bazı ev alıcıları, mevcut evlerini kiraya vererek bir yatırım amaçlı mülk haline getirmeye karar verir. Bu durumda, mevcut evin satılmasına gerek yoktur. Bununla birlikte, kredi danışmanınızın eski bir ev için unvanı korurken yeni bir evde kredi vermenin mümkün olup olmadığını belirlemek için risk profilinizi ve kredi geçmişinizi değerlendirmesi gerekecektir.

Alıcılar, iş transferi nedeniyle yeni bir şehre taşınırken mevcut evlerini satmak için genellikle kısa bir zaman çerçevesine sahiptir. Taşınıyor ancak aynı işverenle bir pozisyon alıyorsanız, maliyetlerin bir kısmını dengelemeye yardımcı olmak için yer değiştirme yardımı sağlayıp sağlamadıklarını kontrol edin.

Haciz nedir?

İster inanın ister inanmayın, haciz aslında kısa bir satıştan daha pürüzsüz bir işlem olabilir. Bazen REO olarak anılan haciz, borç verenin sahip olduğu bir mülktür. Bir haciz satın almayı düşünüyorsanız, çoğunun “olduğu gibi” satıldığını anlamak önemlidir. Haciz, bir mal sahibi tarafından satın alınmazsa, genellikle yatırımcılar tarafından satın alınır, sabitlenir, “ters çevrilir” ve bir mal sahibine satılır.

Bir ev satın alırken Emlakçi ücretlerini kim öder?

Alıcıların, bir ev satın alırken bir Emlakçıya sahip olmanın gerekliliği ile ilgili soruyu sormasının nedenlerinden biri, bir ev satın alırken Emlakçı ücretlerini kimin ödediğini anlamamasıdır. Bununla birlikte, hiçbir garanti yoktur, çoğu durumda satıcı Emlakçı ücretlerini öder.

Bir tane satın almadan önce kaç ev görmeliyim?

Bu size kalmış! Elbette, bugün ev alışverişi bugün her zamankinden daha kolay. Oturma odanızın konforunun dışına bir ayak koymadan önce bile çevrimiçi ev arama ve resim görme yeteneği, ev satın alma oyununu tamamen değiştirdi. Kolaylık her zaman en yüksek seviyededir. Ancak, hiçbir şey, nasıl göründüğünü ve “nasıl hissettiğini” görmek için bir evi ziyaret etmekten yenilmez.

Son bir gözden geçirme yapmam gerekir mi?

Gerekli değil, ama iyi bir fikir! Son gözden geçirmeler, alıcılara ilk ziyaretlerinden bu yana hiçbir şeyin değişmediğinden emin olma şansı verir. Teklifin bir parçası olarak onarım istendiğinde, bir takip ziyareti, sözleşmenin şartlarına göre her şeyin beklendiği gibi karesi alınmasını sağlar.

Ortalama faturalar nelerdir?

Bir ev satın alırken, aylık ipotek ödemesine ek olarak hangi ek maliyetlerin olacağını bilmek önemlidir. Elektrik faturaları, bir ev alırken dikkate alınması gereken ek maliyetlerden sadece bir tanesidir. Faturalar, ev sahibinden ve bazı durumlarda, son 12 ay içinde ortalamalar sağlayabilen yerel hizmet şirketinden alınabilir. Unutmayın, herkes ev sıcaklığını farklı yapmayı tercih eder, bu nedenle evi satın alırsanız ortalama fatura farklı olabilir.

SİZİ HER ZAMAN DESTEKLER

NASIL YARDIMCI OLABİLİRİZ?

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Compare

Enter your keyword